Prix de l'immobilier à La-Ferté-sous-Jouarre (77260)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Ferté-sous-Jouarre

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2116 €	Prix moyen2352 €	Prix max.2587 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1544 €	Prix moyen1716 €	Prix max.1887 €	Evol. 3 derniers mois-7.3 %
	Prix Terrain	Prix min.118 €	Prix max.132 €	Prix moyen145 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Ferté-sous-Jouarre

Février 2010 à Novembre 2024

1 an -22.81 %

2 ans -21.73 %

5 ans + 1.92 %

10 ans -26.70 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Ferté-sous-Jouarre

Juillet 2016 à Novembre 2024

1 an + 16.67 %

2 ans + 3.03 %

5 ans + 25.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  56.1 %
• Appartement

  2.3 %
• Terrain

  5.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.2 %
• Autre

  34.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.7 %
• 2 pièces

  2.1 %
• 3 pièces

  2.1 %
• 4 pièces

  19.9 %
• 5 pièces

  24.7 %
• 6 pièces et +

  45.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.3 %
• entre 50 et 150 m²

  51.5 %
• > 150m²

  43.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Ferté-sous-Jouarre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Jouarre	3015 €	2096 €
Lizy-sur-Ourcq	2785 €	2421 €
Trilport	2581 €	2770 €
Mouroux	1686 €	2965 €
Coulommiers	2959 €	2382 €
Crouy-sur-Ourcq	2102 €	1955 €
Nanteuil-lès-Meaux	3204 €	3102 €
La-Chapelle-sur-Crécy	4404 €	2536 €
Meaux	3555 €	2509 €
Crégy-lès-Meaux	3598 €	2910 €

Prix immobiliers à La Ferté-sous-Jouarre : une analyse

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à La Ferté-sous-Jouarre, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de La Ferté-sous-Jouarre est d'âge moyen, avec 62,26 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,46 % de 55-64 ans). Le choix des ménages fertois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à La Ferté-sous-Jouarre (48,34 % pour les premiers et 49,32 % pour les seconds).

Présentation de l'habitat fertois

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. Le logement fertois comptabilise essentiellement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (50,94 % de maisons pour 49,06 % d'appartements).

En 2019, 34 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier fertois : état des lieux et chiffres clés

Les chiffres du marché immobilier à La Ferté-sous-Jouarre témoignent d'une baisse de -4,84 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 055 €, et une maison à 2 151 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 50,6 km de La Ferté-sous-Jouarre, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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