Prix de l'immobilier à La-Ferté-Gaucher (77320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Ferté-Gaucher

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2089 €	Prix moyen2322 €	Prix max.2554 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1584 €	Prix moyen1760 €	Prix max.1936 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.38 €	Prix max.43 €	Prix moyen47 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Ferté-Gaucher

Août 2010 à Mars 2025

1 an + 1.47 %

2 ans -5.98 %

5 ans + 20.43 %

10 ans -9.60 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Ferté-Gaucher

Mars 2016 à Mars 2025

1 an -186.05 %

2 ans -141.86 %

5 ans -60.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.4 %
• Appartement

  3.8 %
• Terrain

  19.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.8 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  19.0 %
• 5 pièces

  23.8 %
• 6 pièces et +

  38.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  3.8 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  46.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Ferté-Gaucher

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Coulommiers	2754 €	2493 €
Jouy-le-Châtel	2391 €	2561 €
Mouroux	1686 €	2437 €
Jouarre	3015 €	2157 €
Faremoutiers	2531 €	2384 €
La-Ferté-sous-Jouarre	2337 €	1826 €
Provins	2829 €	1909 €
Rozay-en-Brie	2817 €	2498 €
La-Chapelle-sur-Crécy	3403 €	2665 €
Crécy-la-Chapelle	3551 €	2565 €

Les prix immobiliers à La Ferté-Gaucher

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à La Ferté-Gaucher ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici différents renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Quelques chiffres sur la démographie

À La Ferté-Gaucher, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 61,88 % et seulement 18,1 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville de La Ferté-Gaucher sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, sur l'ensemble des habitations de la commune, 59 % sont occupées par des locataires.

Quel type de logement retrouve-t-on à La Ferté-Gaucher ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration ainsi qu'au quartier. La Ferté-Gaucher compte quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 46,31 % et 53,69 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.

44 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 13 appartements, et les 3 pièces 9 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à La Ferté-Gaucher ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de La Ferté-Gaucher ont connu une baisse évaluée à -9,64 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 619 €, et une maison à 1 744 €. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 63,1 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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