Prix de l'immobilier à La-Ferté-Alais (91590)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Ferté-Alais

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2530 €	Prix moyen2812 €	Prix max.3093 €	Evol. 3 derniers mois-8.8 %
	Prix Maison	Prix min.2423 €	Prix moyen2693 €	Prix max.2962 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.266 €	Prix max.296 €	Prix moyen325 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Ferté-Alais

Décembre 2010 à Novembre 2024

1 an -7.01 %

2 ans -10.32 %

5 ans + 10.90 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Ferté-Alais

Décembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 28.38 %

2 ans + 21.28 %

5 ans + 21.28 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.6 %
• Appartement

  15.2 %
• Terrain

  5.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.3 %
• Autre

  8.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.4 %
• 2 pièces

  8.5 %
• 3 pièces

  8.5 %
• 4 pièces

  9.9 %
• 5 pièces

  22.5 %
• 6 pièces et +

  49.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.4 %
• entre 50 et 150 m²

  67.1 %
• > 150m²

  21.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Ferté-Alais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cerny	3038 €	2967 €
Baulne	2939 €	2831 €
Itteville	2864 €	2977 €
Bouray-sur-Juine	2666 €	2915 €
Ballancourt-sur-Essonne	3202 €	3253 €
Boutigny-sur-Essonne	3121 €	2547 €
Saint-Vrain	3547 €	2968 €
Janville-sur-Juine	2846 €	3142 €
Lardy	3803 €	3269 €
Vert-le-Petit	3417 €	2917 €

Prix immobiliers à La Ferté-Alais : une étude

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Quelques chiffres sur la démographie

La population de La Ferté-Alais est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,75 %), alors que seulement 17,55 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Fertois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, au niveau des logements de la commune, 65 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement fertois

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents facteurs : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien la configuration. Le prix le plus élevé exercé à La Ferté-Alais en 2019 a concerné un logement à Avenue Mistral, vendu à 4 961 € du m².

42 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier fertois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à La Ferté-Alais a évolué, et on constate une hausse des prix de 1,84 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 891 € du m² pour les maisons et 2 226 € pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 40,6 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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