Prix de l'immobilier à La-Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Chapelle-Saint-Mesmin

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2184 €	Prix moyen2427 €	Prix max.2669 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2043 €	Prix moyen2270 €	Prix max.2497 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.123 €	Prix max.137 €	Prix moyen150 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Chapelle-Saint-Mesmin

Février 2010 à Novembre 2024

1 an + 0.68 %

2 ans + 11.58 %

5 ans + 12.10 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Chapelle-Saint-Mesmin

Septembre 2017 à Novembre 2024

1 an -5.84 %

2 ans -46.72 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.9 %
• Appartement

  10.3 %
• Neuf

  51.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  38.9 %
• 5 pièces

  38.9 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.8 %
• entre 50 et 150 m²

  58.6 %
• > 150m²

  27.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Chapelle-Saint-Mesmin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	2695 €	2777 €
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin	2729 €	2580 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle	2026 €	2326 €
Olivet	2949 €	2631 €
Orléans	3073 €	2575 €
Saint-Jean-le-Blanc	2655 €	2596 €
Saran	2817 €	2316 €
Fleury-les-Aubrais	2094 €	2443 €
LA-SOURCE	1252 €	2285 €
Saint-Jean-de-Braye	2462 €	2328 €

Tarifs de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le Centre-Val de Loire

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à La Chapelle-Saint-Mesmin, voici différentes informations sur les prix.

Quelques renseignements précis sur les habitants de La Chapelle-Saint-Mesmin (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de La Chapelle-Saint-Mesmin est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,02 %), alors que seulement 18,27 % de la population a 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, on trouve 70 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à La Chapelle-Saint-Mesmin ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. C'est Rue De La Bredauche qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 3 537 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 845 € du m² situé Place Du Bourg.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 36 % des actes de vente.

Immobilier chapellois : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix du logement de 15,02 % a été mesurée à La Chapelle-Saint-Mesmin entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 1 946 €/m² pour les maisons et 1 587 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 796 €/m² dans le Centre-Val de Loire. Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,6 km se trouve la grande ville d'Orléans.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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