Prix de l'immobilier à La-Chapelle-des-Fougeretz (35520)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Chapelle-des-Fougeretz

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3972 €	Prix moyen4414 €	Prix max.4855 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3074 €	Prix moyen3416 €	Prix max.3757 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.289 €	Prix max.322 €	Prix moyen354 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Chapelle-des-Fougeretz

Mars 2016 à Décembre 2024

1 an -2.63 %

2 ans + 12.16 %

5 ans + 30.65 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Chapelle-des-Fougeretz

Juin 2024 à Décembre 2024

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  8.3 %
• Terrain

  8.3 %
• Neuf

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  40.0 %
• 4 pièces

  60.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  58.3 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  8.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Chapelle-des-Fougeretz

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montgermont	3895 €	3352 €
Pacé	3706 €	3192 €
Saint-Grégoire	3844 €	4438 €
La-Mézière	3198 €	3019 €
Melesse	3229 €	3120 €
Vezin-le-Coquet	3362 €	3139 €
Gévezé	3192 €	2922 €
Betton	4130 €	3163 €
Rennes	4406 €	4782 €
Saint-Gilles	3293 €	2869 €

Les tarifs immobiliers à La Chapelle-des-Fougeretz

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Qui sont les habitants de La Chapelle-des-Fougeretz ?

Les résidents de La Chapelle-des-Fougeretz sont majoritairement d'âge moyen, avec 64,4 % de 25-54 ans et seulement 16,31 % de 15-24 ans. La plupart des ménages chapellois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des logements de la commune, 67 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement chapellois

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général et le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 31,74 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

En 2019, 50 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 3 à 4 pièces.

état des lieux de l'immobilier de La Chapelle-des-Fougeretz

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 4,88 % à La Chapelle-des-Fougeretz. Le marché actuel propose 2 471 €/m² pour les maisons et 2 395 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. À partir de La Chapelle-des-Fougeretz, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Rennes, située à une distance de 8,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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