Prix de l'immobilier à L'Isle-Adam (95290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à L'Isle-Adam

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4221 €	Prix moyen4691 €	Prix max.5160 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3762 €	Prix moyen4181 €	Prix max.4599 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
	Prix Terrain	Prix min.420 €	Prix max.467 €	Prix moyen513 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'Isle-Adam

Juillet 2012 à Juillet 2024

1 an + 9.67 %

2 ans + 0.63 %

5 ans + 22.27 %

10 ans + 23.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à L'Isle-Adam

Mai 2017 à Juillet 2024

1 an -19.27 %

2 ans -19.27 %

5 ans -9.42 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.7 %
• Appartement

  34.8 %
• Terrain

  10.1 %
• Parking / Garage

  2.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.2 %
• Neuf

  4.5 %
• Autre

  3.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.4 %
• 2 pièces

  22.2 %
• 3 pièces

  22.2 %
• 4 pièces

  19.4 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.0 %
• entre 50 et 150 m²

  55.1 %
• > 150m²

  18.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'Isle-Adam

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Parmain	5375 €	3746 €
Champagne-sur-Oise	3506 €	3240 €
Mériel	3845 €	3903 €
Presles	4333 €	3078 €
Auvers-sur-Oise	4082 €	3523 €
Nointel	2883 €	2858 €
Persan	3450 €	2950 €
Beaumont-sur-Oise	3429 €	2864 €
Chambly	3852 €	2679 €
Méry-sur-Oise	3495 €	3268 €

Le marché immobilier de L'Isle-Adam et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à L'Isle-Adam ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différents renseignements utiles concernant les prix.

Résidents de L'Isle-Adam : qui sont-ils ?

La population de L'Isle-Adam est d'âge moyen, avec 61,95 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,97 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers adamois, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la ville, 59 % sont occupées par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat adamois

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. Une majorité de 2 pièces constitue le logement adamois. D'autre part, on trouve à L'Isle-Adam un nombre presque égal de maisons (50,28 %) et d'appartements (49,72 %).

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 35 % des ventes.

état des lieux de l'immobilier de L'Isle-Adam

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 16,01 % affecte l'immobilier de L'Isle-Adam. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 874 € du m² pour les appartements et à 3 881 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 28,2 km se trouve la grande ville de Paris.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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