Prix de l'immobilier à L'Ile-St-Denis (93450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à L'Ile-St-Denis

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4061 €	Prix moyen4513 €	Prix max.4964 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.4815 €	Prix moyen5350 €	Prix max.5885 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.580 €	Prix max.645 €	Prix moyen709 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'Ile-St-Denis

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an + 11.24 %

2 ans + 32.43 %

5 ans + 32.43 %

10 ans + 8.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à L'Ile-St-Denis

Septembre 2018 à Décembre 2024

1 an -89.92 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Appartement

  66.7 %
• Neuf

  25.0 %
• Autre

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'Ile-St-Denis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villeneuve-la-Garenne	4308 €	3759 €
Saint-Denis	4444 €	4247 €
Saint-Ouen	6357 €	4495 €
Gennevilliers	5136 €	3840 €
Épinay-sur-Seine	3541 €	3221 €
Villetaneuse	3295 €	2715 €
Pierrefitte-sur-Seine	3646 €	2993 €
Clichy	7670 €	6271 €
Montmagny	3487 €	3085 €
Asnières-sur-Seine	6664 €	6849 €

Les tarifs de l'immobilier à L'Île-Saint-Denis

Pour les projets immobiliers à L'Île-Saint-Denis, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

Qui sont les Dionisiliens

La population de L'Île-Saint-Denis est d'âge moyen, avec 64,94 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,66 % de 55-64 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Dionisiliens, vivent plutôt dans une résidence principale. En outre, les personnes qui habitent sur la ville sont 76 % à être locataires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à L'Île-Saint-Denis ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. 2 083 € du m² est le prix pratiqué dans Place De La Liberation, alors que c'est Rue Marcel Cachin qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 203 € du m².

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 43 % des ventes.

état des lieux du marché de l'immobilier de L'Île-Saint-Denis

Le prix des propriétés de L'Île-Saint-Denis enregistre une hausse de 5,07 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² est de 3 228 € pour les appartements et à 4 271 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 €/m². À partir de L'Île-Saint-Denis, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 8,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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