Prix de l'immobilier à Kervignac (56700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Kervignac

Octobre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2860 €	Prix moyen3178 €	Prix max.3495 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2622 €	Prix moyen2914 €	Prix max.3205 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.198 €	Prix max.221 €	Prix moyen243 €	Evol. 3 derniers mois+8.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Kervignac

Décembre 2010 à Octobre 2024

1 an -12.18 %

2 ans -1.44 %

5 ans + 38.02 %

10 ans + 23.74 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Kervignac

Avril 2010 à Octobre 2024

1 an + 7.69 %

2 ans + 26.70 %

5 ans + 30.77 %

6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  80.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  14.3 %
• > 150m²

  85.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Kervignac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Hennebont	2685 €	2725 €
Plouhinec	2243 €	4030 €
Lanester	2486 €	3014 €
Locmiquélic	3436 €	3091 €
Landévant	2668 €	2628 €
Caudan	3083 €	2941 €
Inzinzac-Lochrist	2611 €	2201 €
Port-Louis	3480 €	3337 €
Lorient	3095 €	2886 €
Étel	5326 €	3338 €

Tarifs de l'immobilier à Kervignac, en Bretagne

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Kervignac, voici différentes informations sur les prix.

Kervignacois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population kervignacoise est d'âge moyen, avec 63,47 % des habitants âgés de 25-54 ans et 14,84 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers kervignacois sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De plus, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 81 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat kervignacois

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Des Digitales, avec 3 121 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De L'Etang sont de l'ordre de 633 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 50 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché immobilier de Kervignac

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des logements de Kervignac qui affiche -6,78 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 958 €, et une maison à 2 005 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 €/m². Notez qu'à 116,6 km, on retrouve la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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