Prix de l'immobilier à Joué-lès-Tours (37300)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Joué-lès-Tours

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2053 €	Prix moyen2282 €	Prix max.2510 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2330 €	Prix moyen2589 €	Prix max.2847 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.343 €	Prix max.382 €	Prix moyen420 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Joué-lès-Tours

Décembre 2010 à Mars 2025

1 an -18.77 %

2 ans -9.98 %

5 ans + 6.24 %

10 ans + 22.18 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Joué-lès-Tours

Juillet 2016 à Mars 2025

1 an + 31.15 %

2 ans + 14.40 %

5 ans + 27.23 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  34.8 %
• Appartement

  31.9 %
• Terrain

  7.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.5 %
• Neuf

  9.9 %
• Autre

  12.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.2 %
• 2 pièces

  10.3 %
• 3 pièces

  10.3 %
• 4 pièces

  29.9 %
• 5 pièces

  14.4 %
• 6 pièces et +

  23.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.0 %
• entre 50 et 150 m²

  56.0 %
• > 150m²

  17.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Joué-lès-Tours

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ballan-Miré	2660 €	2727 €
Chambray-lès-Tours	2977 €	2459 €
La-Riche	3559 €	2887 €
Tours	3254 €	3093 €
Saint-Avertin	3280 €	2971 €
Montbazon	3667 €	2654 €
Saint-Pierre-des-Corps	1890 €	2576 €
Monts	1955 €	2505 €
Fondettes	4205 €	2915 €
Saint-Cyr-sur-Loire	3336 €	3225 €

Le marché de l'immobilier de Joué-lès-Tours et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Joué-lès-Tours ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

Qui sont les habitants de Joué-lès-Tours ?

La population jocondienne est d'âge moyen, avec 58,93 % des résidents âgés de 25-54 ans et 20,53 % de 55-64 ans. La plupart des ménages jocondiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 54 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Joué-lès-Tours ?

Le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix le plus important pratiqué à Joué-lès-Tours en 2019 a concerné un logement situé à Rue Santa Maria Da Feira, vendu à 3 727 € du m².

En 2019, 30 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Joué-lès-Tours : conjoncture du marché jocondien

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 18,05 % à Joué-lès-Tours. Le marché actuel indique 2 201 €/m² pour les maisons et 1 637 € pour les appartements. Les prix moyens en vigueur dans le Centre-Val de Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 796 €/m². Notez qu'à 7,9 km, on retrouve la grande ville de Tours, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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