Prix de l'immobilier à Janzé (35150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Janzé

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2267 €	Prix moyen2519 €	Prix max.2770 €	Evol. 3 derniers mois-8.2 %
	Prix Maison	Prix min.2044 €	Prix moyen2272 €	Prix max.2499 €	Evol. 3 derniers mois-1.9 %
	Prix Terrain	Prix min.127 €	Prix max.142 €	Prix moyen156 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Janzé

Novembre 2012 à Décembre 2024

1 an -5.64 %

2 ans -0.25 %

5 ans + 34.32 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Janzé

Septembre 2016 à Décembre 2024

1 an -53.52 %

2 ans -29.58 %

5 ans + 41.55 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.1 %
• Appartement

  3.8 %
• Terrain

  15.4 %
• Neuf

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.0 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  10.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  55.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.7 %
• entre 50 et 150 m²

  46.2 %
• > 150m²

  46.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Janzé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Châteaugiron	3220 €	3004 €
Bourgbarré	2858 €	2679 €
Vern-sur-Seiche	3086 €	3027 €
Saint-Erblon	3382 €	2933 €
Orgères	3189 €	2835 €
Chantepie	3489 €	3536 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3338 €	2926 €
Pont-Péan	3257 €	2846 €
Noyal-sur-Vilaine	3252 €	2886 €
Chartres-de-Bretagne	3211 €	3227 €

Tarifs immobiliers à Janzé, en Bretagne

Si vous avez des projets immo à Janzé, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Janzéens : qui sont-ils ?

La population de Janzé est d'âge moyen, avec 63,79 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,38 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Janzé ?

Un logement est estimé à partir de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (25,86 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Janzé

Une baisse des prix de l'ordre de -7,82 % a touché le marché immobilier de Janzé entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 829 € du m² pour les maisons et 1 827 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 23,1 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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