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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.5147 € | Prix moyen5719 € | Prix max.6290 € | Evol. 3 derniers mois+6.1 % |
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Prix Maison | Prix min.5041 € | Prix moyen5602 € | Prix max.6162 € | Evol. 3 derniers mois-5.4 % |
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Prix Terrain | Prix min.1538 € | Prix max.1709 € | Prix moyen1879 € | Evol. 3 derniers mois+0.4 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Vitry-sur-Seine | 4614 € | 4731 € |
| Alfortville | 5615 € | 4839 € |
| Le-Kremlin-Bicêtre | 6782 € | 6869 € |
| Paris-Arrondissement-20 | 9244 € | 6979 € |
| Maisons-Alfort | 5980 € | 6110 € |
| Paris-Arrondissement-13 | 9431 € | 5983 € |
| Villejuif | 5462 € | 5292 € |
| Paris-Arrondissement-12 | 9522 € | 3647 € |
| Gentilly | 6516 € | 5280 € |
| Arcueil | 5731 € | 5169 € |
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Ivry-sur-Seine, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.
La population d'Ivry-sur-Seine est d'âge moyen, avec 65,02 % de 25-54 ans et seulement 15,32 % de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, on trouve 70 % de locataires dans la grande ville.
L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que la configuration. Une minorité de maisons composent le marché immobilier ivryen. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils constituent 92,55 % du parc immobilier.
35 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 180 appartements, et les 2 pièces 150 appartements.
Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Ivry-sur-Seine ont connu une hausse des prix estimée à 1,55 %. Le marché actuel indique 6 082 €/m² pour les maisons et 4 759 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 6,7 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.
