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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Bouches du rhône

Istres

Prix de l'immobilier à Istres (13800)

Moyenne des prix de vente au m2 à Istres

Novembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3052 €	Prix moyen3392 €	Prix max.3731 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
Prix Maison	Prix min.3092 €	Prix moyen3436 €	Prix max.3779 €	Evol. 3 derniers mois-1.6 %
Prix Terrain	Prix min.285 €	Prix max.317 €	Prix moyen348 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Istres

Février 2010 à Novembre 2024

1 an -2.72 %

2 ans -3.13 %

5 ans + 14.53 %

10 ans + 13.74 %

évolution du prix au m2 des terrains à Istres

Août 2016 à Novembre 2024

1 an + 34.38 %

2 ans -55.21 %

5 ans + 23.66 %

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

35.1 %
Appartement

35.8 %
Terrain

3.7 %
Local / Bureau / Commerce

1.5 %
Neuf

6.7 %
Autre

17.2 %

Répartition
par nombre de pièces

2 pièces

11.5 %
3 pièces

11.5 %
4 pièces

29.2 %
5 pièces

13.3 %
6 pièces et +

17.7 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

15.7 %
entre 50 et 150 m²

68.7 %
> 150m²

15.7 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Istres

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fos-sur-Mer	2652 €	4489 €
Saint-Chamas	2981 €	3682 €
Miramas	2775 €	2946 €
Saint-Mitre-les-Remparts	3127 €	3443 €
Port-de-Bouc	2469 €	3309 €
Grans	3489 €	3412 €
Saint-Martin-de-Crau	3024 €	3397 €
Port-Saint-Louis-du-Rhône	2868 €	2591 €
Berre-l-Etang	3240 €	3244 €
Salon-de-Provence	3018 €	3848 €

Les tarifs immobiliers à Istres

Pour les projets immo à Istres, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Istréens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population d'Istres est d'âge moyen, avec 61,82 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,14 % de la population de 15-24 ans. La plupart des ménages istréens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 53 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement istréen

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De La Digue, avec 3 874 € du m². Par contre, les montants concernant les biens des Cognets sont de l'ordre de 942 € du m².

En 2019, 47 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Focus sur l'immobilier d'Istres

Les données de l'immobilier à Istres font état d'une hausse de 3,61 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 764 € du m² pour les maisons et 2 369 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Depuis Istres, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Aix-en-Provence, située à une distance de 36 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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