Prix de l'immobilier à Issoire (63500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Issoire

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1710 €	Prix moyen1901 €	Prix max.2091 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1962 €	Prix moyen2181 €	Prix max.2399 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.50 €	Prix max.56 €	Prix moyen61 €	Evol. 3 derniers mois-9.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Issoire

2010 à Mars 2025

1 an + 4.95 %

2 ans + 20.19 %

5 ans + 24.50 %

10 ans + 21.36 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Issoire

Octobre 2016 à Mars 2025

1 an -10.71 %

2 ans -10.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  15.8 %
• Appartement

  7.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  26.3 %
• Autre

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  44.4 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.3 %
• entre 50 et 150 m²

  65.8 %
• > 150m²

  28.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Issoire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Nectaire	1316 €	1894 €
Cournon-d-Auvergne	3150 €	2644 €
Romagnat	2357 €	2483 €
Besse-et-Saint-Anastaise	3331 €	2007 €
Ceyrat	3051 €	2811 €
Aubière	2489 €	3011 €
Lempdes	2410 €	2481 €
Beaumont	2429 €	2696 €
Clermont-Ferrand	2629 €	2650 €
Royat	2778 €	2570 €

Prix immobiliers à Issoire : une analyse

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Issoire, voici diverses informations sur les prix.

En apprendre plus sur les Issoiriens

À Issoire, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 59,76 % et seulement 19,8 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. En outre, à Issoire, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 50,06 %, tandis que les propriétaires sont 47,81 %.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Issoire ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'orientation. Une majeure partie de 3 pièces compose le logement issoirien. Par ailleurs, on compte à Issoire un nombre presque égal de maisons (51,07 %) et d'appartements (48,93 %).

35 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché de l'immobilier d'Issoire

Le marché immobilier subit, à Issoire, une baisse des prix de l'ordre de -2,73 % entre 2018 et 2020. 1 599 € pour un appartement et 1 735 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 28,5 km se trouve la grande ville de Clermont-Ferrand.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant précis et sûr à votre bien destiné à la vente.

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