Prix de l'immobilier à Houdan (78550)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Houdan

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3101 €	Prix moyen3446 €	Prix max.3790 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %
	Prix Maison	Prix min.2370 €	Prix moyen2634 €	Prix max.2897 €	Evol. 3 derniers mois-2.3 %
	Prix Terrain	Prix min.185 €	Prix max.206 €	Prix moyen226 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Houdan et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Houdan

Décembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 3.59 %

2 ans -0.82 %

5 ans + 12.86 %

10 ans -8.62 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Houdan

Août 2016 à Novembre 2024

1 an -19.42 %

2 ans + 34.47 %

5 ans + 52.43 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.2 %
• Appartement

  7.0 %
• Terrain

  14.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.7 %
• Neuf

  4.7 %
• Autre

  1.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.0 %
• 2 pièces

  5.9 %
• 3 pièces

  5.9 %
• 4 pièces

  12.7 %
• 5 pièces

  19.6 %
• 6 pièces et +

  54.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.6 %
• entre 50 et 150 m²

  46.5 %
• > 150m²

  41.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Houdan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Orgerus	3768 €	3194 €
La-Queue-les-Yvelines	4168 €	3372 €
Septeuil	3113 €	2879 €
Anet	2374 €	2093 €
Ivry-la-Bataille	2130 €	1978 €
MONTFORT-L-AMAURY	4167 €	4069 €
Ézy-sur-Eure	2300 €	2139 €
Thoiry	3606 €	3128 €
Nogent-le-Roi	2282 €	2224 €
Dreux	1864 €	2035 €

Le marché de l'immobilier d'Houdan et ses prix

Les renseignements suivants sur le marché immobilier d'Houdan sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Qui sont les résidents d'Houdan ?

La population d'Houdan est d'âge moyen, avec 63,56 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,18 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Houdanais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 51,07 % pour 46,12 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Houdan.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Houdan ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le logement houdanais compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (48,13 % de maisons contre 51,87 % d'appartements).

Au cours de l'année 2019, 37 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier houdanais : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés d'Houdan affiche une baisse de -3,03 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 921 €/m² pour les maisons et 2 845 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Notez qu'à 47,2 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,1 sur 5 étoiles

11 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Houdan

Propriétés Privées

14 biens en vente

Voir les annonces

Propriétés Privées

12 biens en vente

Voir les annonces