Prix de l'immobilier à Hem (59510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Hem

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2450 €	Prix moyen2723 €	Prix max.2995 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
	Prix Maison	Prix min.2771 €	Prix moyen3079 €	Prix max.3386 €	Evol. 3 derniers mois+7.8 %
	Prix Terrain	Prix min.969 €	Prix max.1077 €	Prix moyen1184 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Hem

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an + 25.92 %

2 ans + 20.72 %

5 ans + 22.58 %

10 ans + 16.89 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Hem

Décembre 2021 à Décembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  6.7 %
• Neuf

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  15.4 %
• 5 pièces

  38.5 %
• 6 pièces et +

  38.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  80.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Hem

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lannoy	2380 €	2086 €
Lys-lez-Lannoy	2176 €	2420 €
Villeneuve-d-Ascq	3412 €	3396 €
Croix	3415 €	2493 €
Roubaix	2185 €	1571 €
Wasquehal	3591 €	3402 €
Mons-en-Baroeul	2844 €	2744 €
Wattrelos	2254 €	1938 €
Hellemmes-LilLe-	2915 €	2188 €
Baisieux	3999 €	3101 €

Les prix immobiliers à Hem

Vous souhaitez investir dans la pierre à Hem ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques chiffres sur la population

La population d'Hem est d'âge moyen, avec 60,55 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,22 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Hémois, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Hémois sont des propriétaires (soit 60 %).

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Hem ?

Un logement est estimé à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Docteur Leborgne, avec 4 320 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De La Leverie sont de l'ordre de 1 000 € du m².

Les appartements de 2 à 4 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

état des lieux du marché immobilier d'Hem

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 406 € du m² pour les maisons et 2 097 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 10,5 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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