Prix de l'immobilier à Haubourdin (59320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Haubourdin

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2490 €	Prix moyen2767 €	Prix max.3043 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1926 €	Prix moyen2141 €	Prix max.2355 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Haubourdin

Août 2010 à Novembre 2024

1 an -59.70 %

2 ans -35.90 %

5 ans + 12.31 %

10 ans -13.33 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  46.7 %
• Appartement

  40.0 %
• Neuf

  13.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  41.7 %
• 6 pièces et +

  8.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  6.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Haubourdin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Loos	3134 €	2506 €
Lomme	4435 €	2790 €
Capinghem	3212 €	3197 €
Wattignies	2555 €	2380 €
Lambersart	3731 €	3713 €
Lille	4278 €	3066 €
Pérenchies	3567 €	2769 €
Faches-Thumesnil	3018 €	2586 €
Saint-André-lez-Lille	3824 €	2942 €
Ronchin	2591 €	2534 €

Tarifs immobiliers à Haubourdin, dans les Hauts-de-France

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Haubourdin, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Haubourdinois : qui sont-ils ?

La population d'Haubourdin est d'âge moyen, avec 61,64 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,49 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 54 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement haubourdinois

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général et le quartier. L'immobilier présente une majorité de maisons (61,48 %), tandis que les appartements représentent 38,52 % du parc immobilier.

45 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Haubourdin ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Haubourdin ont connu une baisse des prix évaluée à -2,1 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 982 € du m² pour les appartements et à 2 039 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 5,2 km d'Haubourdin, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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