Prix de l'immobilier à Haubourdin (59320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Haubourdin

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2430 €	Prix moyen2700 €	Prix max.2970 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1971 €	Prix moyen2190 €	Prix max.2409 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Haubourdin

Décembre 2010 à Juillet 2024

1 an -60.29 %

2 ans -36.40 %

5 ans + 11.98 %

10 ans -13.74 %

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Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.5 %
• Appartement

  50.0 %
• Neuf

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.7 %
• 2 pièces

  38.5 %
• 3 pièces

  38.5 %
• 4 pièces

  7.7 %
• 5 pièces

  23.1 %
• 6 pièces et +

  7.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  43.8 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  6.2 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Haubourdin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Loos	2986 €	2233 €
Lomme	3403 €	2679 €
Capinghem	3245 €	3212 €
Wattignies	2574 €	2385 €
Lambersart	3707 €	3747 €
Lille	4346 €	3105 €
Pérenchies	3588 €	2782 €
Faches-Thumesnil	2977 €	2720 €
Saint-André-lez-Lille	3594 €	2947 €
Ronchin	2648 €	2481 €

Tarifs immobiliers à Haubourdin, dans les Hauts-de-France

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Haubourdin, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Haubourdinois : qui sont-ils ?

La population d'Haubourdin est d'âge moyen, avec 61,64 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,49 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 54 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement haubourdinois

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général et le quartier. L'immobilier présente une majorité de maisons (61,48 %), tandis que les appartements représentent 38,52 % du parc immobilier.

45 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Haubourdin ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Haubourdin ont connu une baisse des prix évaluée à -2,1 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 982 € du m² pour les appartements et à 2 039 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 5,2 km d'Haubourdin, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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