Prix de l'immobilier à Guyancourt (78280)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guyancourt

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3789 €	Prix moyen4210 €	Prix max.4631 €	Evol. 3 derniers mois-3.1 %
	Prix Maison	Prix min.4092 €	Prix moyen4547 €	Prix max.5001 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.589 €	Prix max.655 €	Prix moyen720 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guyancourt

Avril 2010 à Novembre 2024

1 an + 5.28 %

2 ans -0.18 %

5 ans + 9.39 %

10 ans -2.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guyancourt

Juillet 2016 à Novembre 2024

1 an + 30.99 %

2 ans + 26.41 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  46.8 %
• Appartement

  41.8 %
• Parking / Garage

  1.3 %
• Neuf

  8.9 %
• Autre

  1.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  21.4 %
• 5 pièces

  18.6 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.3 %
• entre 50 et 150 m²

  58.2 %
• > 150m²

  21.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guyancourt

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Voisins-le-Bretonneux	4980 €	4651 €
Montigny-le-Bretonneux	4151 €	4400 €
Buc	5239 €	5568 €
Châteaufort	4399 €	3659 €
Magny-les-Hameaux	3068 €	3616 €
Saint-Cyr-l-Ecole	4848 €	5255 €
Versailles	7396 €	5914 €
Bois-d-Arcy	3587 €	3930 €
Fontenay-le-Fleury	3758 €	4278 €
Trappes	2991 €	3265 €

Prix de l'immobilier à Guyancourt : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous souhaitez acquérir un logement à Guyancourt ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Guyancourt (âge, propriétaire ou locataire...)

À Guyancourt, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 65,16 % et seulement 15,75 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. En outre, on retrouve 60 % de locataires dans la ville.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Guyancourt ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un logement : le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. 2 229 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Youri Gagarine, alors que c'est Rue Jean Wiener qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 574 € du m².

29 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 61 appartements, et les 4 pièces 47 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Guyancourt ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 4,34 % touche l'immobilier de Guyancourt. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 543 € pour les appartements et de 4 221 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m². À partir de Guyancourt, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 13,9 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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