Prix de l'immobilier à Guipavas (29490)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guipavas

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2679 €	Prix moyen2977 €	Prix max.3274 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2511 €	Prix moyen2791 €	Prix max.3070 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.182 €	Prix max.203 €	Prix moyen223 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guipavas

Avril 2010 à Novembre 2024

1 an -5.06 %

2 ans + 1.98 %

5 ans + 32.63 %

10 ans + 16.54 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guipavas

Août 2020 à Novembre 2024

1 an -25.62 %

2 ans + 33.99 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  67.0 %
• Appartement

  3.8 %
• Terrain

  6.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  10.3 %
• Neuf

  2.2 %
• Autre

  10.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  2.4 %
• 3 pièces

  2.4 %
• 4 pièces

  4.9 %
• 5 pièces

  19.5 %
• 6 pièces et +

  70.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.2 %
• entre 50 et 150 m²

  55.7 %
• > 150m²

  35.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guipavas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Relecq-Kerhuon	4298 €	3569 €
Gouesnou	3389 €	2560 €
Plougastel-Daoulas	2673 €	2922 €
Brest	2863 €	2590 €
Landerneau	2703 €	2432 €
Guilers	4107 €	2718 €
Lesneven	1836 €	2147 €
Saint-Renan	3440 €	2284 €
Lannilis	2578 €	2407 €
Plouguerneau	1333 €	2898 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Guipavas ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Guipavas ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Citoyens de Guipavas : qui sont-ils ?

La population de Guipavas est d'âge moyen, avec 59,5 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,78 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Guipavasiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, à l'échelle des habitations de la petite ville, 78 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Guipavas ?

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. C'est Rue Marie Olympe De Gouges qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 2 916 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 663 € du m² situé Keravelloc.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 80 % des actes de vente.

Quelle tendance à Guipavas dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Guipavas présentent une baisse des prix de -0,12 %. Le marché actuel indique 1 943 €/m² pour les maisons et 1 665 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Bretagne est de 2 161 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,5 km se trouve la grande ville de Brest.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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