Prix de l'immobilier à Guilvinec (29730)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guilvinec

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2625 €	Prix moyen2917 €	Prix max.3208 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2624 €	Prix moyen2916 €	Prix max.3207 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.70 €	Prix max.78 €	Prix moyen85 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guilvinec

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -23.46 %

2 ans -29.25 %

5 ans + 37.14 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guilvinec

Janvier 2016 à Novembre 2024

1 an + 25.64 %

2 ans + 2.56 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.2 %
• Appartement

  19.1 %
• Terrain

  25.5 %
• Neuf

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.1 %
• 2 pièces

  21.2 %
• 3 pièces

  21.2 %
• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  9.1 %
• 6 pièces et +

  27.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  44.7 %
• entre 50 et 150 m²

  48.9 %
• > 150m²

  6.4 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guilvinec

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pont-l-Abbe	3224 €	2717 €
Bénodet	4887 €	4405 €
Pleuven	2996 €	2979 €
Fouesnant	4271 €	3406 €
Quimper	3259 €	2513 €
Concarneau	4072 €	3494 €

Les tarifs immobiliers à Guilvinec

Si vous avez des projets immo à Guilvinec, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population est d'âge moyen, avec 53,96 % des résidents âgés de 25-54 ans et 13,01 % de 15-24 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages résidents, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 72 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Guilvinec ?

Un logement est évalué à partir de différents critères : l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (79,01 %), alors que les appartements représentent 20,99 % du bâti.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 36 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Guilvinec ?

Le marché de l'immobilier subit, à Guilvinec, une baisse des prix d'environ -8,42 % entre 2018 et 2020. 1 558 € pour un appartement et 1 558 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 68,5 km, on trouve la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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