Prix de l'immobilier à Guidel (56520)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Guidel

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4176 €	Prix moyen4640 €	Prix max.5104 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3434 €	Prix moyen3816 €	Prix max.4197 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.286 €	Prix max.318 €	Prix moyen349 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guidel

2010 à Novembre 2024

1 an + 9.58 %

2 ans + 14.07 %

5 ans + 30.01 %

10 ans + 54.90 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guidel

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -18.24 %

2 ans -18.24 %

5 ans + 59.43 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.3 %
• Appartement

  15.8 %
• Terrain

  13.2 %
• Neuf

  13.2 %
• Autre

  2.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.6 %
• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  7.1 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.6 %
• entre 50 et 150 m²

  39.5 %
• > 150m²

  28.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guidel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Clohars-Carnoët	3392 €	3480 €
Ploemeur	5489 €	4662 €
Quimperlé	2614 €	2464 €
Lorient	3076 €	2896 €
Caudan	3083 €	2923 €
Moëlan-sur-Mer	3227 €	3649 €
Larmor-Plage	5797 €	5087 €
Lanester	2426 €	2974 €
Port-Louis	3480 €	3352 €
Locmiquélic	3436 €	3101 €

Prix immobiliers à Guidel : une analyse

Vous voudriez investir dans la pierre à Guidel ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Résidents de Guidel : qui sont-ils ?

Les habitants de Guidel sont principalement d'âge moyen, avec 60,1 % de 25-54 ans et seulement 15,97 % de 15-24 ans. Le choix des ménages guidélois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 74 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement guidélois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation ainsi qu'à l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 16,81 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

50 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Focus sur le marché immobilier de Guidel

Le marché de l'immobilier subit, à Guidel, une hausse des prix de l'ordre de 17,77 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 640 € du m² pour les appartements et à 2 497 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 100,8 km de Guidel, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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