Prix de l'immobilier à Guichen (35580)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guichen

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2158 €	Prix moyen2398 €	Prix max.2637 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2285 €	Prix moyen2539 €	Prix max.2792 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.181 €	Prix max.202 €	Prix moyen222 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guichen

Décembre 2016 à Novembre 2024

1 an -10.49 %

2 ans + 0.45 %

5 ans + 4.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guichen

Août 2016 à Novembre 2024

1 an -17.82 %

2 ans + 95.05 %

5 ans + 65.35 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  25.0 %
• Appartement

  7.5 %
• Terrain

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.5 %
• Neuf

  55.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.1 %
• 2 pièces

  16.1 %
• 3 pièces

  16.1 %
• 4 pièces

  9.7 %
• 5 pièces

  6.5 %
• 6 pièces et +

  19.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  42.5 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  7.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guichen

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pont-Péan	3257 €	2856 €
Bruz	3634 €	3116 €
Chavagne	3116 €	2671 €
Orgères	3189 €	2823 €
Bréal-sous-Montfort	2943 €	2705 €
Chartres-de-Bretagne	3218 €	3210 €
Saint-Erblon	3389 €	2897 €
Mordelles	3225 €	2777 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3280 €	2877 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3849 €	3175 €

Les prix immobiliers à Guichen

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Guichen sont destinés à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Guichenais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

La population de Guichen est d'âge moyen, avec 64,44 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,76 % de 55-64 ans). Les foyers Guichenais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 74 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement guichenais

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché immobilier guichenais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils constituent 16,71 % du parc immobilier.

48 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Immobilier à Guichen : tendance du marché guichenais

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une hausse de 6,47 % à Guichen. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 038 €, et une maison à 1 964 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 18,2 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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