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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3793 € | Prix moyen4215 € | Prix max.4636 € | Evol. 3 derniers mois+1.6 % |
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Prix Maison | Prix min.4480 € | Prix moyen4978 € | Prix max.5475 € | Evol. 3 derniers mois-3.4 % |
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Prix Terrain | Prix min.4 € | Prix max.5 € | Prix moyen5 € | Evol. 3 derniers mois=2 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Gruissan-Plage | 3850 € | 4117 € |
| Narbonne-Plage | 3361 € | 3893 € |
| Port-la-Nouvelle | 2919 € | 3041 € |
| Narbonne | 2707 € | 2733 € |
| Sigean | 2218 € | 2473 € |
| Peyriac-de-Mer | 3570 € | 2179 € |
| Saint-Pierre-la-Mer | 3166 € | 1255 € |
| Fleury | 3985 € | 2717 € |
| Coursan | 1847 € | 1782 € |
| SALLES-D-AUDE | 2443 € | 2504 € |
Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Gruissan, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.
La population de Gruissan est d'âge moyen, avec 55,41 % de 25-54 ans et seulement 13,54 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. Par ailleurs, on trouve 69 % de propriétaires dans la petite ville.
Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. C'est Avenue De La Clape Tr que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 4 831 € du m². Les ventes de Résidence Le Tribord ne dépassent pas, quant à elles, 1 455 € du m².
Les maisons et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 52 % des achats immobiliers.
De 2018 à 2020, les propriétés de Gruissan présentent une hausse des prix de 16,91 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 575 € pour les appartements et de 3 603 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. À partir de Gruissan, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Perpignan, située à une distance de 47,6 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.
