Prix de l'immobilier à Groslay (95410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Groslay

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2950 €	Prix moyen3278 €	Prix max.3605 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Maison	Prix min.3537 €	Prix moyen3930 €	Prix max.4323 €	Evol. 3 derniers mois+8.7 %
	Prix Terrain	Prix min.423 €	Prix max.470 €	Prix moyen517 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Groslay

Mars 2011 à Novembre 2024

1 an + 4.13 %

2 ans + 1.28 %

5 ans + 10.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Groslay

Septembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 32.55 %

2 ans -12.13 %

5 ans -12.13 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  40.0 %
• Neuf

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  31.2 %
• 5 pièces

  6.2 %
• 6 pièces et +

  56.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  55.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Groslay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Brice-sous-Forêt	3298 €	4241 €
Montmagny	3484 €	3106 €
Sarcelles	2573 €	3224 €
Montmorency	4238 €	4340 €
Deuil-la-Barre	3435 €	3906 €
Villetaneuse	3295 €	2688 €
Pierrefitte-sur-Seine	3642 €	3007 €
Stains	3403 €	3183 €
Enghien-les-Bains	5941 €	5586 €
Soisy-sous-Montmorency	3787 €	4565 €

Prix immobiliers à Groslay : une analyse

Les informations qui suivent concernant l'offre immobilière de Groslay sont destinées à vous aider dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En apprendre plus sur les Groslaysiens

La population de Groslay est d'âge moyen, avec 62,46 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,36 % de personnes âgées de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 69 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Groslay ?

Le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 3 131 €/m², mais un bien situé Rue Gambetta s'est vendu à 4 638 € du m² en 2019.

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 31 appartements, et les 4 pièces 13 appartements.

Les chiffres de l'immobilier groslaysien

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Groslay ont subi une hausse des prix estimée à 6,78 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 867 € du m² pour les appartements et à 3 478 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À partir de Groslay, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 13,6 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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