Prix de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers (77220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gretz-Armainvilliers

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3471 €	Prix moyen3857 €	Prix max.4242 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2821 €	Prix moyen3135 €	Prix max.3448 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.6 €	Prix max.7 €	Prix moyen7 €	Evol. 3 derniers mois-1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers

Mai 2010 à Décembre 2024

1 an 0.00 %

2 ans + 0.72 %

5 ans -0.57 %

10 ans + 8.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gretz-Armainvilliers

Décembre 2019 à Décembre 2024

1 an -7842.86 %

2 ans -5071.43 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  31.6 %
• Appartement

  50.0 %
• Parking / Garage

  2.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  13.2 %
• Autre

  2.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  17.6 %
• 2 pièces

  26.5 %
• 3 pièces

  26.5 %
• 4 pièces

  14.7 %
• 5 pièces

  8.8 %
• 6 pièces et +

  17.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  44.7 %
• entre 50 et 150 m²

  47.4 %
• > 150m²

  7.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gretz-Armainvilliers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tournan-en-Brie	4056 €	3079 €
Chevry-Cossigny	3967 €	3189 €
Ozoir-la-Ferrière	4524 €	3395 €
Pontcarré	4416 €	4140 €
Neufmoutiers-en-Brie	3911 €	2675 €
Grisy-Suisnes	3981 €	2794 €
Roissy-en-Brie	4054 €	3354 €
Coubert	3220 €	3924 €
Ozouer-le-Voulgis	3498 €	2699 €
Ferrières-en-Brie	5307 €	3663 €

Les prix de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers

Pour les projets immo à Gretz-Armainvilliers, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Gretz-Armainvilliers (âge, propriétaire ou locataire...)

Les résidents de Gretz-Armainvilliers sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,72 % de 25-54 ans et seulement 18,11 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers gretzois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, au niveau des habitations de la ville, 57 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de logement trouve-t-on à Gretz-Armainvilliers ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à la configuration, à l'état général et à l'orientation. Gretz-Armainvilliers compte presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 52,72 % et 47,28 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à Gretz-Armainvilliers dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -4 % à Gretz-Armainvilliers. Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 540 € pour les appartements et à 3 313 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 23,9 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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