Prix de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers (77220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gretz-Armainvilliers

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3745 €	Prix moyen4162 €	Prix max.4578 €	Evol. 3 derniers mois+7.9 %
	Prix Maison	Prix min.3060 €	Prix moyen3401 €	Prix max.3741 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.6 €	Prix max.7 €	Prix moyen7 €	Evol. 3 derniers mois-1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers

Novembre 2010 à Juillet 2024

1 an + 4.02 %

2 ans + 8.20 %

5 ans + 7.01 %

10 ans + 11.56 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gretz-Armainvilliers

Octobre 2019 à Juillet 2024

1 an -7842.86 %

2 ans -5071.43 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  21.7 %
• Appartement

  65.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  13.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  21.7 %
• 2 pièces

  34.8 %
• 3 pièces

  34.8 %
• 4 pièces

  4.3 %
• 5 pièces

  4.3 %
• 6 pièces et +

  17.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  47.8 %
• entre 50 et 150 m²

  43.5 %
• > 150m²

  8.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gretz-Armainvilliers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tournan-en-Brie	4228 €	2867 €
Chevry-Cossigny	4187 €	3569 €
Ozoir-la-Ferrière	4487 €	3464 €
Pontcarré	4717 €	4082 €
Neufmoutiers-en-Brie	3968 €	2351 €
Grisy-Suisnes	4243 €	2919 €
Roissy-en-Brie	4045 €	3421 €
Coubert	3116 €	4029 €
Ferrières-en-Brie	5334 €	3947 €
Fontenay-Trésigny	3221 €	2546 €

Les prix de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers

Pour les projets immo à Gretz-Armainvilliers, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Gretz-Armainvilliers (âge, propriétaire ou locataire...)

Les résidents de Gretz-Armainvilliers sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,72 % de 25-54 ans et seulement 18,11 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers gretzois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, au niveau des habitations de la ville, 57 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de logement trouve-t-on à Gretz-Armainvilliers ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à la configuration, à l'état général et à l'orientation. Gretz-Armainvilliers compte presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 52,72 % et 47,28 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à Gretz-Armainvilliers dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -4 % à Gretz-Armainvilliers. Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 540 € pour les appartements et à 3 313 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 23,9 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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