Prix de l'immobilier à Gramat (46500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gramat

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1134 €	Prix moyen1260 €	Prix max.1386 €	Evol. 3 derniers mois+2.9 %
	Prix Maison	Prix min.1748 €	Prix moyen1943 €	Prix max.2137 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.150 €	Prix max.160 €	Prix moyen170 €	Evol. 3 derniers mois-1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gramat

Décembre 2010 à Mars 2025

1 an + 10.81 %

2 ans + 20.80 %

5 ans + 17.86 %

10 ans + 7.87 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gramat

Septembre 2012 à Mars 2025

1 an INF %

2 ans INF %

5 ans INF %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.7 %
• Appartement

  6.8 %
• Terrain

  8.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.1 %
• Autre

  5.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.3 %
• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  23.3 %
• 5 pièces

  15.0 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.9 %
• entre 50 et 150 m²

  47.3 %
• > 150m²

  37.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gramat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Lot

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Souillac	1341 €	1697 €
Gourdon	1364 €	1772 €

Prix immobiliers à Gramat : une analyse

Vous voulez acheter un bien à Gramat ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Gramat (âge, propriétaire ou locataire...)

La population gramatoise est d'âge moyen, avec 57,92 % des résidents âgés de 25-54 ans et 14,82 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 62 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gramat ?

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le prix le plus élevé pratiqué à Gramat en 2019 a concerné un logement situé à Segala, vendu à 2 500 € du m².

Les appartements de 1 à 2 pièces ont un vrai intérêt, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier gramatois : état des lieux et chiffres clés

En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 932 €, et une maison à 1 544 €. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 126,5 km se trouve la grande ville de Limoges.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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