Prix de l'immobilier à Gramat (46500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gramat

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1087 €	Prix moyen1208 €	Prix max.1328 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1574 €	Prix moyen1749 €	Prix max.1923 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.7 €	Prix max.8 €	Prix moyen8 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gramat

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an + 14.21 %

2 ans + 14.21 %

5 ans -17.93 %

10 ans -0.74 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gramat

Mars 2012 à Novembre 2024

1 an -37.50 %

2 ans -112.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  77.3 %
• Appartement

  7.6 %
• Terrain

  9.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.5 %
• Autre

  1.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.8 %
• 2 pièces

  5.5 %
• 3 pièces

  5.5 %
• 4 pièces

  27.3 %
• 5 pièces

  16.4 %
• 6 pièces et +

  38.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.6 %
• entre 50 et 150 m²

  56.1 %
• > 150m²

  30.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gramat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Lot

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Souillac	1374 €	1639 €
Gourdon	1312 €	1943 €

Prix immobiliers à Gramat : une analyse

Vous voulez acheter un bien à Gramat ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Gramat (âge, propriétaire ou locataire...)

La population gramatoise est d'âge moyen, avec 57,92 % des résidents âgés de 25-54 ans et 14,82 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 62 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gramat ?

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le prix le plus élevé pratiqué à Gramat en 2019 a concerné un logement situé à Segala, vendu à 2 500 € du m².

Les appartements de 1 à 2 pièces ont un vrai intérêt, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier gramatois : état des lieux et chiffres clés

En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 932 €, et une maison à 1 544 €. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 126,5 km se trouve la grande ville de Limoges.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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