Prix de l'immobilier à Gournay-sur-Marne (93460)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gournay-sur-Marne

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3888 €	Prix moyen4321 €	Prix max.4753 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3485 €	Prix moyen3873 €	Prix max.4260 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gournay-sur-Marne

Décembre 2010 à Décembre 2024

1 an -16.77 %

2 ans -6.96 %

5 ans + 2.15 %

10 ans + 7.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Appartement

  14.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  71.4 %
• > 150m²

  14.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gournay-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Champs-sur-Marne	3819 €	4077 €
Noisy-le-Grand	4654 €	4361 €
Noisiel	3577 €	3427 €
Chelles	3822 €	3722 €
Gagny	4090 €	3530 €
Neuilly-sur-Marne	3189 €	3831 €
Vaires-sur-Marne	3902 €	3980 €
Bry-sur-Marne	5223 €	5078 €
Villiers-sur-Marne	4543 €	4222 €
Lognes	5029 €	3750 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Gournay-sur-Marne ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Gournay-sur-Marne, voici quelques informations intéressantes.

Résidents de Gournay-sur-Marne : qui sont-ils ?

La population de Gournay-sur-Marne est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,87 %), alors que seulement 16,82 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages gournaysiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 77 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement gournaysien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 4 230 €/m², mais un logement situé Rue Des Aubepines s'est vendu à 7 667 € du m² en 2019.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Gournay-sur-Marne : tendance du marché gournaysien

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Gournay-sur-Marne ont connu une hausse estimée à 10 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 998 € du m² pour les appartements et à 4 317 € pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Notez qu'à 9,3 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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