Prix de l'immobilier à Gouesnou (29850)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gouesnou

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2965 €	Prix moyen3295 €	Prix max.3624 €	Evol. 3 derniers mois+9.9 %
	Prix Maison	Prix min.2411 €	Prix moyen2679 €	Prix max.2946 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.196 €	Prix max.218 €	Prix moyen239 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gouesnou

2011 à Juillet 2024

1 an + 9.61 %

2 ans + 2.68 %

5 ans + 14.03 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gouesnou

Juillet 2018 à Juillet 2024

1 an + 33.49 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.6 %
• Appartement

  5.5 %
• Terrain

  12.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  13.7 %
• Neuf

  2.7 %
• Autre

  4.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  2.2 %
• 3 pièces

  2.2 %
• 4 pièces

  8.9 %
• 5 pièces

  6.7 %
• 6 pièces et +

  75.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.0 %
• entre 50 et 150 m²

  39.7 %
• > 150m²

  49.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gouesnou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Guipavas	2730 €	2773 €
Brest	2855 €	2573 €
Le-Relecq-Kerhuon	3966 €	3525 €
Guilers	4296 €	2525 €
Plougastel-Daoulas	2522 €	2998 €
Saint-Renan	3536 €	2378 €
Lannilis	2581 €	2298 €
Landerneau	2915 €	2401 €
Landéda	2061 €	3069 €
Lesneven	1836 €	2069 €

Prix immobiliers à Gouesnou : une analyse

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Gouesnou, voici diverses informations sur les prix.

Gouesnousiens : en savoir plus sur eux ?

La population de Gouesnou est d'âge moyen, avec 57,54 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 17,42 % de 15-24 ans. La plupart des ménages gouesnousiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la petite ville sont 78 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement gouesnousien

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Gouesnou a été de 2 510 € du m², pour un bien situé Route De L'Echangeur.

On note une forte propension à l'acquisition d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 58 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Gouesnou

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 780 €, tandis que celui des maisons est de 1 844 €. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 161 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,9 km se trouve la grande ville de Brest.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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