Prix de l'immobilier à Gouesnou (29850)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gouesnou

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3050 €	Prix moyen3389 €	Prix max.3727 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2295 €	Prix moyen2550 €	Prix max.2805 €	Evol. 3 derniers mois+8.5 %
	Prix Terrain	Prix min.196 €	Prix max.218 €	Prix moyen239 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gouesnou

Août 2011 à Décembre 2024

1 an + 9.90 %

2 ans + 0.51 %

5 ans + 11.92 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gouesnou

Août 2018 à Décembre 2024

1 an + 33.49 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.0 %
• Appartement

  5.3 %
• Terrain

  13.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.7 %
• Neuf

  2.7 %
• Autre

  4.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  2.2 %
• 3 pièces

  2.2 %
• 4 pièces

  8.9 %
• 5 pièces

  6.7 %
• 6 pièces et +

  75.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.7 %
• entre 50 et 150 m²

  38.7 %
• > 150m²

  50.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gouesnou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Guipavas	3105 €	2821 €
Brest	2864 €	2599 €
Le-Relecq-Kerhuon	4214 €	3570 €
Guilers	4107 €	2724 €
Plougastel-Daoulas	2931 €	2913 €
Saint-Renan	3434 €	2324 €
Lannilis	2578 €	2616 €
Landerneau	2706 €	2417 €
Landéda	2061 €	3027 €
Lesneven	2016 €	2166 €

Prix immobiliers à Gouesnou : une analyse

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Gouesnou, voici diverses informations sur les prix.

Gouesnousiens : en savoir plus sur eux ?

La population de Gouesnou est d'âge moyen, avec 57,54 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 17,42 % de 15-24 ans. La plupart des ménages gouesnousiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la petite ville sont 78 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement gouesnousien

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Gouesnou a été de 2 510 € du m², pour un bien situé Route De L'Echangeur.

On note une forte propension à l'acquisition d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 58 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Gouesnou

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 780 €, tandis que celui des maisons est de 1 844 €. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 161 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,9 km se trouve la grande ville de Brest.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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