Prix de l'immobilier à Gonesse (95500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gonesse

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3032 €	Prix moyen3369 €	Prix max.3705 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Maison	Prix min.2889 €	Prix moyen3211 €	Prix max.3532 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.150 €	Prix max.160 €	Prix moyen170 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Gonesse et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gonesse

Décembre 2011 à Novembre 2024

1 an + 29.27 %

2 ans + 0.55 %

5 ans + 0.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gonesse

Août 2022 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Appartement

  25.0 %
• Terrain

  12.5 %
• Neuf

  50.0 %
• Autre

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  20.0 %
• 2 pièces

  40.0 %
• 4 pièces

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  37.5 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gonesse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Thillay	3082 €	3334 €
Arnouville-lès-Gonesse	2930 €	3244 €
Roissy-en-France	4531 €	2202 €
Garges-lès-Gonesse	2822 €	3141 €
Dugny	3329 €	2625 €
Aulnay-sous-Bois	4004 €	3484 €
Le-Blanc-Mesnil	4230 €	4149 €
Sarcelles	2573 €	3224 €
Goussainville	3799 €	3051 €
Villiers-le-Bel	2644 €	3282 €

Le marché de l'immobilier de Gonesse et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Gonesse, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Qui sont les habitants de Gonesse ?

La population de Gonesse est d'âge moyen, avec 62,14 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,72 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages gonessiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui sont 57 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gonesse ?

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une majorité des propositions, puisqu'ils représentent 63,86 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 33 % des ventes.

Quelques infos sur le marché immobilier de Gonesse

Le prix des propriétés de Gonesse enregistre une baisse de -0,87 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 693 € pour les appartements et à 2 898 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 13,7 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,8 sur 5 étoiles

5 personnes ont noté cette page