Prix de l'immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gif-sur-Yvette

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4682 €	Prix moyen5203 €	Prix max.5723 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3601 €	Prix moyen4002 €	Prix max.4402 €	Evol. 3 derniers mois-4.6 %
	Prix Terrain	Prix min.387 €	Prix max.431 €	Prix moyen474 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gif-sur-Yvette

Juillet 2010 à Mars 2025

1 an + 7.45 %

2 ans -5.45 %

5 ans + 9.63 %

10 ans + 14.69 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gif-sur-Yvette

Avril 2016 à Mars 2025

1 an -5.80 %

2 ans -42.46 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  28.3 %
• Appartement

  66.0 %
• Neuf

  5.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.0 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  16.0 %
• 5 pièces

  14.0 %
• 6 pièces et +

  28.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.0 %
• entre 50 et 150 m²

  69.8 %
• > 150m²

  13.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gif-sur-Yvette

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bures-sur-Yvette	6489 €	4620 €
Les-Ulis	3189 €	3933 €
Orsay	4848 €	4402 €
Saclay	4850 €	4286 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse	4924 €	4285 €
Châteaufort	4694 €	4101 €
Magny-les-Hameaux	3051 €	3607 €
Villebon-sur-Yvette	4133 €	3910 €
Palaiseau	4469 €	4801 €
Chevreuse	4892 €	4693 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Gif-sur-Yvette ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Gif-sur-Yvette, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Giffois

La population de Gif-sur-Yvette est d'âge moyen, avec 54,72 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,32 % de 55-64 ans. La plupart des ménages giffois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, on trouve 69 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : présentation du logement giffois

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 27 % des ventes.

Immobilier à Gif-sur-Yvette : tendance du marché giffois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,06 % affecte le marché immobilier de Gif-sur-Yvette. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 776 €, et une maison à 3 883 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 17,3 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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