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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3346 € | Prix moyen3718 € | Prix max.4089 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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Prix Maison | Prix min.3648 € | Prix moyen4054 € | Prix max.4459 € | Evol. 3 derniers mois-1.3 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Martin-d-Heres | 2627 € | 3189 € |
| Meylan | 4029 € | 4607 € |
| Poisat | 3344 € | 3131 € |
| Domène | 3192 € | 3223 € |
| Corenc | 4488 € | 4981 € |
| La-Tronche | 3651 € | 4627 € |
| Eybens | 2937 € | 3789 € |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4364 € | 4570 € |
| Grenoble | 2997 € | 3136 € |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2849 € | 3492 € |
Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à Gières, voici quelques renseignements utiles.
À Gières, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,84 % et seulement 14,51 % de 55-64 ans. Les foyers Gièrois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, avec respectivement 49,87 % contre 48,08 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Gières.
L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (72,82 % du marché). Il y a principalement des 1 pièce.
On note une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 33 % des transactions immobilières de l'année 2019.
Une hausse des prix de l'ordre de 3,53 % a touché le marché de l'immobilier de Gières entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 2 948 € pour les appartements et à 3 183 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 5,5 km, on trouve la grande ville de Grenoble, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.
