Prix de l'immobilier à Gex (01170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gex

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4025 €	Prix moyen4473 €	Prix max.4920 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3842 €	Prix moyen4269 €	Prix max.4695 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.347 €	Prix max.386 €	Prix moyen424 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gex

Décembre 2010 à Novembre 2024

1 an -11.90 %

2 ans -1.69 %

5 ans + 6.22 %

10 ans + 1.67 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gex

Janvier 2018 à Novembre 2024

1 an -22.02 %

2 ans + 93.52 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  24.3 %
• Appartement

  67.6 %
• Terrain

  5.4 %
• Neuf

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  15.6 %
• 2 pièces

  18.8 %
• 3 pièces

  18.8 %
• 4 pièces

  18.8 %
• 5 pièces

  6.2 %
• 6 pièces et +

  21.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  35.1 %
• entre 50 et 150 m²

  43.2 %
• > 150m²

  21.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gex

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Ain

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cessy	5046 €	5138 €
Échenevex	5217 €	5038 €
Ségny	5232 €	4609 €
Grilly	5225 €	6044 €
Versonnex	6304 €	4274 €
Chevry	5463 €	4612 €
Crozet	5890 €	4847 €
Divonne-les-Bains	6342 €	5880 €
Ornex	5734 €	5835 €
Prévessin-Moëns	6021 €	5319 €

Le marché immobilier de Gex et ses prix

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immobilier à Gex, voici divers renseignements sur les prix.

Gessiens : qui sont-ils ?

La population de Gex est d'âge moyen, avec 72,1 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,82 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Gex sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, à Gex, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 50,05 %, tandis que les propriétaires sont 48,16 %.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Gex ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, à la configuration ou bien au quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Foret De Disse, avec 6 202 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place Perdtemps sont de l'ordre de 2 081 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 32 % des transactions.

Immobilier à Gex : tendance du marché gessien

Les prix de l'immobilier de Gex connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 3,71 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 680 €, et une maison à 4 386 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 100,9 km de Gex, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Besançon, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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