Prix de l'immobilier à Gennevilliers (92230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gennevilliers

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4562 €	Prix moyen5069 €	Prix max.5575 €	Evol. 3 derniers mois+3.3 %
	Prix Maison	Prix min.3456 €	Prix moyen3840 €	Prix max.4224 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gennevilliers

Mars 2010 à Novembre 2024

1 an + 2.54 %

2 ans -22.79 %

5 ans -4.06 %

10 ans + 0.76 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  4.8 %
• Appartement

  47.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  33.3 %
• Neuf

  4.8 %
• Autre

  9.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  25.0 %
• 2 pièces

  33.3 %
• 3 pièces

  33.3 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 6 pièces et +

  8.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  47.6 %
• entre 50 et 150 m²

  19.0 %
• > 150m²

  33.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gennevilliers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villeneuve-la-Garenne	4339 €	3790 €
Asnières-sur-Seine	6654 €	6848 €
L'Ile-St-Denis	4505 €	5350 €
Épinay-sur-Seine	3485 €	3381 €
Bois-Colombes	6695 €	7334 €
Clichy	7718 €	6173 €
Saint-Ouen	6266 €	4495 €
Saint-Denis	4470 €	4232 €
Enghien-les-Bains	5928 €	5622 €

Prix de l'immobilier à Gennevilliers : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Gennevilliers sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En apprendre plus sur les Gennevillois

La population de Gennevilliers est d'âge moyen, avec 64,59 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,3 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Gennevillois, vivent plutôt dans une résidence principale. En outre, le choix de devenir locataires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 79 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement gennevillois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ou bien l'orientation. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (90,54 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

On note une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 32 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier gennevillois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, le marché des logements à Gennevilliers a évolué, et on observe une baisse des prix de -5,07 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 117 €, tandis que celui des maisons est de 4 754 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,6 km se trouve la grande ville de Paris.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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