Prix de l'immobilier à Génissac (33420)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Génissac

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2718 €	Prix moyen3021 €	Prix max.3323 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2568 €	Prix moyen2854 €	Prix max.3139 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.175 €	Prix max.195 €	Prix moyen214 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Génissac

Février 2010 à Mars 2025

1 an + 23.46 %

2 ans + 25.50 %

5 ans + 10.55 %

10 ans + 23.53 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Génissac

Avril 2017 à Mars 2025

1 an -21.54 %

2 ans -12.82 %

5 ans + 23.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Terrain

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  66.7 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  66.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Génissac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Quentin-de-Baron	2712 €	2881 €
Libourne	3139 €	2673 €
Créon	2203 €	2702 €
Montussan	3387 €	3119 €
Pompignac	3659 €	3098 €
Fargues-Saint-Hilaire	3621 €	3242 €
Saint-Loubès	2506 €	2795 €
Tresses	3797 €	3424 €
Sainte-Eulalie	2978 €	2902 €
Carignan-de-Bordeaux	4145 €	3148 €

Tarifs de l'immobilier à Génissac : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immobiliers à Génissac, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les habitants de Génissac ?

La population génissacaise est d'âge moyen, avec 66,01 % des résidents âgés de 25-54 ans et 14,42 % de 15-24 ans. Les foyers Génissacais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. De plus, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 71 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat génissacais

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et la configuration. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 86,59 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 13,41 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 66 % des ventes.

état des lieux du marché immobilier de Génissac

De 2018 à 2020, les propriétés de Génissac affichent une baisse des prix de -5,04 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 033 € pour les appartements et de 1 724 € pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 €/m². Notez qu'à 25,5 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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