Prix de l'immobilier à Gargenville (78440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gargenville

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3156 €	Prix moyen3507 €	Prix max.3857 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.2542 €	Prix moyen2825 €	Prix max.3107 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.456 €	Prix max.507 €	Prix moyen557 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gargenville

Juillet 2011 à Novembre 2024

1 an + 9.70 %

2 ans + 7.42 %

5 ans + 20.15 %

10 ans -0.79 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gargenville

2012 à Novembre 2024

1 an + 73.77 %

2 ans + 24.46 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  35.7 %
• Neuf

  7.1 %
• Autre

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  23.1 %
• 2 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  7.7 %
• 5 pièces

  15.4 %
• 6 pièces et +

  46.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  35.7 %
• entre 50 et 150 m²

  42.9 %
• > 150m²

  21.4 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gargenville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Issou	2827 €	2662 €
Juziers	3209 €	2836 €
Aubergenville	2665 €	2899 €
Mézières-sur-Seine	4264 €	3293 €
Flins-sur-Seine	2620 €	2492 €
Épône	3462 €	3138 €
Limay	2541 €	2554 €
Hardricourt	3502 €	2748 €
Mantes-la-Jolie	3199 €	2802 €
Mantes-la-Ville	2831 €	2831 €

Prix de l'immobilier à Gargenville : une étude

Si vous avez des projets immo à Gargenville, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Gargenville ?

La population de Gargenville est d'âge moyen, avec 60,77 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,58 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Gargenvillois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la petite ville sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gargenville ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Ruelle Des Moulins que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 4 238 € du m². Les ventes d'Avenue Thiers ne dépassent pas, quant à elles, 500 € du m².

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier gargenvillois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Gargenville ont connu une baisse évaluée à -1,67 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 473 €, tandis que celui des maisons est de 2 656 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 35,8 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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