Prix de l'immobilier à Garches (92380)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Garches

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5818 €	Prix moyen6465 €	Prix max.7111 €	Evol. 3 derniers mois-1 %
	Prix Maison	Prix min.6162 €	Prix moyen6847 €	Prix max.7531 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.895 €	Prix max.995 €	Prix moyen1094 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Garches

2010 à Décembre 2024

1 an -16.14 %

2 ans -24.47 %

5 ans -4.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Garches

Janvier 2018 à Décembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  1.9 %
• Appartement

  82.7 %
• Neuf

  15.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.4 %
• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  37.8 %
• 5 pièces

  13.3 %
• 6 pièces et +

  6.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.1 %
• entre 50 et 150 m²

  69.2 %
• > 150m²

  7.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Garches

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Cloud	7411 €	7303 €
Vaucresson	6486 €	8265 €
Rueil-Malmaison	6159 €	7196 €
Ville-d-Avray	5953 €	6950 €
Sèvres	6008 €	7243 €
Suresnes	7970 €	6555 €
Boulogne-Billancourt	9161 €	6960 €
La-Celle-Saint-Cloud	4533 €	6304 €
Bougival	4476 €	5919 €
Paris-Arrondissement-16	11263 €	3841 €

Prix immobiliers à Garches : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Garches, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Garchois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

À Garches, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 62,7 % et seulement 17,94 % de 55-64 ans. Les Garchois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 60 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Garches ?

Différents éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Garches a été de 14 120 € du m², pour un bien situé Avenue Léonce Bucquet.

En 2019, 31 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 3 à 4 pièces.

Immobilier garchois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Garches ont subi une hausse estimée à 17,99 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 5 343 € pour les appartements et à 8 326 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Garches, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 3,9 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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