Prix de l'immobilier à Ganges (34190)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ganges

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1692 €	Prix moyen1881 €	Prix max.2069 €	Evol. 3 derniers mois+7.3 %
	Prix Maison	Prix min.2118 €	Prix moyen2354 €	Prix max.2589 €	Evol. 3 derniers mois+9 %
	Prix Terrain	Prix min.83 €	Prix max.93 €	Prix moyen102 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ganges

Mars 2010 à Décembre 2024

1 an + 7.61 %

2 ans + 0.61 %

5 ans + 19.13 %

10 ans + 19.18 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ganges

Juillet 2016 à Décembre 2024

1 an + 65.59 %

2 ans -15.05 %

5 ans + 39.78 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.3 %
• Appartement

  26.3 %
• Parking / Garage

  2.6 %
• Autre

  15.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.0 %
• 2 pièces

  15.2 %
• 3 pièces

  15.2 %
• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  21.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.1 %
• entre 50 et 150 m²

  47.4 %
• > 150m²

  31.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ganges

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cazilhac	1900 €	2711 €
Laroque	2004 €	2438 €
Agonès	1155 €	1733 €
Sumène	982 €	1543 €
Saint-Bauzille-de-Putois	630 €	2717 €
Avèze	1212 €	2159 €
Le-Vigan	1135 €	1955 €
Saint-Hippolyte-du-Fort	1480 €	1988 €
Bez-et-Esparon	1525 €	1560 €
Arre	1196 €	1337 €

Prix de l'immobilier à Ganges : une analyse

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Ganges, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Gangeois

La population de Ganges est d'âge moyen, avec 58,97 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,43 % de 15-24 ans. Les Gangeois habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une personne. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 59 % à être locataires de leur habitation.

Présentation de l'habitat gangeois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 061 €/m², mais un logement situé Rue Du Thirondel s'est vendu à 2 621 € du m² en 2019.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions.

Quelques informations sur le marché immobilier de Ganges

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier subit une baisse de -14,54 % à Ganges. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 042 € du m² pour les appartements et à 1 806 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². Notez qu'à 39,2 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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