Prix de l'immobilier à Gaillard (74240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gaillard

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3865 €	Prix moyen4295 €	Prix max.4724 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4436 €	Prix moyen4929 €	Prix max.5421 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gaillard

Octobre 2010 à Décembre 2024

1 an + 26.00 %

2 ans + 5.10 %

5 ans + 11.30 %

10 ans + 8.43 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  18.8 %
• Appartement

  71.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  40.0 %
• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  6.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  56.2 %
• entre 50 et 150 m²

  34.4 %
• > 150m²

  9.4 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gaillard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Étrembières	4916 €	4707 €
Ambilly	4731 €	4897 €
Monnetier-Mornex	4260 €	4757 €
Annemasse	4208 €	4043 €
Vétraz-Monthoux	4888 €	4536 €
Ville-la-Grand	4131 €	5277 €
Ésery	5022 €	3785 €
Cranves-Sales	4792 €	4623 €
Collonges-sous-Salève	5099 €	5089 €
Reignier	4861 €	3117 €

Tarifs immobiliers à Gaillard : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Gaillard, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

En savoir plus sur les Gaillardins

La population de Gaillard est d'âge moyen, avec 67,99 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,91 % de la population de 55-64 ans. Le choix des foyers gaillardins, constitués le plus souvent d'une personne célibataire, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui représentent 61 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Gaillard ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. 1 883 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Du Lieutenant Yvan Genot, alors que c'est Rue Paul Valery qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 370 € du m².

Les appartements de 1 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 37 % des ventes.

Les chiffres du marché de l'immobilier gaillardin

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Gaillard a évolué, et on constate une hausse des prix de 3,34 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 994 € pour les appartements et de 4 370 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 €/m². À une distance de 111,5 km de Gaillard, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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