Prix de l'immobilier à Gaillac (81600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gaillac

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1678 €	Prix moyen1865 €	Prix max.2051 €	Evol. 3 derniers mois-2.7 %
	Prix Maison	Prix min.2289 €	Prix moyen2544 €	Prix max.2798 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.108 €	Prix max.120 €	Prix moyen132 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gaillac

Février 2010 à Novembre 2024

1 an + 10.62 %

2 ans + 6.49 %

5 ans + 24.59 %

10 ans + 30.90 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gaillac

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 43.33 %

2 ans + 43.33 %

5 ans + 73.33 %

10 ans + 55.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.1 %
• Appartement

  1.4 %
• Terrain

  21.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.5 %
• Autre

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.0 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  29.3 %
• 5 pièces

  27.3 %
• 6 pièces et +

  39.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.5 %
• entre 50 et 150 m²

  39.4 %
• > 150m²

  45.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gaillac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lisle-sur-Tarn	1964 €	2317 €
Labastide-de-Lévis	6427 €	2504 €
Graulhet	1035 €	1575 €
Cordes-sur-Ciel	1438 €	1624 €
Albi	2595 €	2218 €
Lavaur	2160 €	2203 €
Saint-Sulpice	2296 €	2477 €
Buzet-sur-Tarn	3554 €	3069 €
Bessières	2471 €	2497 €
Saint-Juéry	1933 €	1959 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Gaillac ?

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immobilière à Gaillac, voici diverses informations intéressantes.

Qui sont les habitants de Gaillac ?

La population de Gaillac est d'âge moyen, avec 61,45 % de 25-54 ans et seulement 18,06 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Gaillac sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, on retrouve 59 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Gaillac ?

L'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. C'est Chemin De Jansau qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 487 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 396 € du m² situé Impasse De La Voie Ferree.

48 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 31 appartements, et les 3 pièces 23 appartements.

état des lieux du marché immobilier de Gaillac

Le marché de l'immobilier subit, à Gaillac, une hausse des prix d'environ 12,83 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 1 543 € du m² pour les maisons et 1 343 € pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Notez qu'à 51 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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