Prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne (31150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gagnac-sur-Garonne

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2592 €	Prix moyen2881 €	Prix max.3169 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2682 €	Prix moyen2981 €	Prix max.3279 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.76 €	Prix max.85 €	Prix moyen93 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne

Mars 2010 à Novembre 2024

1 an -1.67 %

2 ans -5.25 %

5 ans + 16.99 %

10 ans + 1.54 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gagnac-sur-Garonne

Mars 2010 à Novembre 2024

1 an + 21.18 %

2 ans -168.24 %

5 ans -168.24 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Appartement

  40.0 %
• Terrain

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  50.0 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  70.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gagnac-sur-Garonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seilh	3587 €	3235 €
Lespinasse	2516 €	2846 €
Fenouillet	2934 €	2742 €
Saint-Alban	2966 €	2802 €
Beauzelle	3661 €	3507 €
Castelginest	2987 €	3126 €
Bruguières	3423 €	2796 €
Aussonne	2859 €	3022 €
Fonbeauzard	2864 €	2668 €
Saint-Jory	3625 €	2635 €

Prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne : une étude

Pour les projets immobiliers à Gagnac-sur-Garonne, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

Qui sont les habitants de Gagnac-sur-Garonne ?

La population de Gagnac-sur-Garonne est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,39 %), alors que seulement 16,16 % de la population a 15-24 ans. Les Gagnacais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement gagnacais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Gagnac-sur-Garonne, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue Berbie Blaize vendu 3 091 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Gagnac-sur-Garonne ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Gagnac-sur-Garonne a évolué, et on observe une hausse des prix de 7,53 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 061 €, tandis que celui des maisons est de 2 687 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Notez qu'à 13,5 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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