Prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne (31150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gagnac-sur-Garonne

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2550 €	Prix moyen2834 €	Prix max.3117 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Maison	Prix min.2691 €	Prix moyen2991 €	Prix max.3290 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.156 €	Prix max.174 €	Prix moyen191 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an -2.34 %

2 ans -5.94 %

5 ans + 16.45 %

10 ans + 0.72 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gagnac-sur-Garonne

Août 2010 à Décembre 2024

1 an + 61.49 %

2 ans -31.03 %

5 ans -31.03 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  38.5 %
• Appartement

  23.1 %
• Terrain

  30.8 %
• Neuf

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  62.5 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  53.8 %
• > 150m²

  30.8 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gagnac-sur-Garonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seilh	3581 €	3235 €
Lespinasse	2516 €	2846 €
Fenouillet	2934 €	2740 €
Saint-Alban	2966 €	2794 €
Beauzelle	3627 €	3508 €
Castelginest	3010 €	3120 €
Bruguières	3423 €	2803 €
Aussonne	2881 €	3020 €
Fonbeauzard	2838 €	2614 €
Saint-Jory	3625 €	2610 €

Prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne : une étude

Pour les projets immobiliers à Gagnac-sur-Garonne, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos démarches.

Qui sont les habitants de Gagnac-sur-Garonne ?

La population de Gagnac-sur-Garonne est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,39 %), alors que seulement 16,16 % de la population a 15-24 ans. Les Gagnacais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement gagnacais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Gagnac-sur-Garonne, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue Berbie Blaize vendu 3 091 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Gagnac-sur-Garonne ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Gagnac-sur-Garonne a évolué, et on observe une hausse des prix de 7,53 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 061 €, tandis que celui des maisons est de 2 687 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Notez qu'à 13,5 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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