Prix de l'immobilier à Fresnes (94260)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fresnes

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3643 €	Prix moyen4048 €	Prix max.4452 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3878 €	Prix moyen4309 €	Prix max.4739 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.1036 €	Prix max.1152 €	Prix moyen1267 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fresnes

2010 à Juillet 2024

1 an + 5.67 %

2 ans + 24.05 %

5 ans + 7.68 %

10 ans + 9.14 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fresnes

Mai 2021 à Juillet 2024

1 an + 46.79 %

2 ans + 46.79 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  11.4 %
• Appartement

  80.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.7 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.1 %
• 2 pièces

  15.6 %
• 3 pièces

  15.6 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  18.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.1 %
• entre 50 et 150 m²

  82.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fresnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chevilly-Larue	3377 €	4076 €
Rungis	4491 €	4888 €
Bourg-la-Reine	6619 €	5945 €
L'Hay-les-Roses	4710 €	5205 €
Antony	5423 €	5329 €
Wissous	4331 €	4117 €
Sceaux	6526 €	8710 €
Cachan	5797 €	5122 €
Villejuif	5869 €	5425 €
Thiais	4025 €	4449 €

Prix de l'immobilier à Fresnes : une étude

Si vous avez des projets immobiliers à Fresnes, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Fresnois : qui sont-ils ?

La population de Fresnes est d'âge moyen, avec 67 % de 25-54 ans et seulement 13,94 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 54 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Fresnes ?

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Fresnes a été de 8 462 € du m², pour un logement situé Rue Des Anemones.

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des achats immobiliers.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Fresnes ?

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 17,05 % à Fresnes. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 5 155 € du m² pour les maisons et 3 033 € pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 10,9 km de Fresnes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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