Prix de l'immobilier à Fresnes (94260)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fresnes

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3799 €	Prix moyen4222 €	Prix max.4644 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.4053 €	Prix moyen4504 €	Prix max.4954 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.1036 €	Prix max.1152 €	Prix moyen1267 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fresnes

Juillet 2010 à Novembre 2024

1 an + 12.65 %

2 ans + 27.27 %

5 ans + 11.60 %

10 ans + 10.75 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fresnes

Janvier 2021 à Novembre 2024

1 an + 46.79 %

2 ans + 46.79 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  15.8 %
• Appartement

  76.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.3 %
• Autre

  2.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.9 %
• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  31.4 %
• 5 pièces

  17.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.8 %
• entre 50 et 150 m²

  84.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fresnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chevilly-Larue	3517 €	4076 €
Rungis	4736 €	4767 €
Bourg-la-Reine	6997 €	5678 €
L'Hay-les-Roses	4765 €	4959 €
Antony	5533 €	5614 €
Wissous	4210 €	3958 €
Sceaux	6908 €	8497 €
Cachan	5546 €	4925 €
Villejuif	5426 €	5377 €
Thiais	4092 €	4427 €

Prix de l'immobilier à Fresnes : une étude

Si vous avez des projets immobiliers à Fresnes, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Fresnois : qui sont-ils ?

La population de Fresnes est d'âge moyen, avec 67 % de 25-54 ans et seulement 13,94 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 54 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Fresnes ?

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Fresnes a été de 8 462 € du m², pour un logement situé Rue Des Anemones.

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des achats immobiliers.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Fresnes ?

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 17,05 % à Fresnes. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 5 155 € du m² pour les maisons et 3 033 € pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 10,9 km de Fresnes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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