Prix de l'immobilier à Franconville-la-Garenne (95130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Franconville-la-Garenne

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3104 €	Prix moyen3449 €	Prix max.3793 €	Evol. 3 derniers mois+4.6 %
	Prix Maison	Prix min.4259 €	Prix moyen4733 €	Prix max.5206 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.313 €	Prix max.348 €	Prix moyen382 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Franconville-la-Garenne

Avril 2010 à Juillet 2024

1 an + 10.41 %

2 ans + 18.06 %

5 ans + 21.80 %

10 ans + 0.42 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Franconville-la-Garenne

Janvier 2017 à Juillet 2024

1 an -74.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  21.2 %
• Appartement

  62.6 %
• Parking / Garage

  2.0 %
• Neuf

  6.1 %
• Autre

  8.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.1 %
• 2 pièces

  19.8 %
• 3 pièces

  19.8 %
• 4 pièces

  22.0 %
• 5 pièces

  11.0 %
• 6 pièces et +

  19.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.3 %
• entre 50 et 150 m²

  64.6 %
• > 150m²

  8.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Franconville-la-Garenne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ermont	4165 €	4709 €
Le-Plessis-Bouchard	3605 €	3772 €
Cormeilles-en-Parisis	4819 €	4311 €
Sannois	3846 €	4119 €
Montigny-lès-Cormeilles	3143 €	3833 €
Eaubonne	3634 €	4319 €
La-Frette-sur-Seine	3956 €	4438 €
Argenteuil	3479 €	3652 €
Saint-Gratien	5164 €	4604 €
Beauchamp	3990 €	3770 €

Tarifs de l'immobilier à Franconville : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Franconville, voici divers renseignements intéressants.

Franconvillois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Franconville est d'âge moyen, avec 65,71 % de 25-54 ans et seulement 17,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages franconvillois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 60 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Franconville ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. À Franconville, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue François Plasson vendu 5 948 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 43 % des cessions.

Marché de l'immobilier franconvillois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Franconville ont subi une hausse des prix estimée à 13,04 %. 2 660 € pour un appartement et 3 955 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Notez qu'à 16,2 km, on trouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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