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Prix de l'immobilier à Francheville (69340)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Francheville

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Francheville Prix Appartement Prix min.4595 € Prix moyen5106 € Prix max.5616 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Francheville Prix Maison Prix min.3325 € Prix moyen3695 € Prix max.4064 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Francheville Prix Terrain Prix min.415 € Prix max.462 € Prix moyen508 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Francheville

Janvier 2010 à Décembre 2024
1 an -3.75 %
2 ans -29.43 %
5 ans + 16.75 %
10 ans + 18.18 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Francheville

Novembre 2011 à Décembre 2024
1 an + 20.78 %
2 ans + 61.69 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    31.8 %
  • Appartement
    54.5 %
  • Neuf
    13.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.3 %
  • 2 pièces
    10.5 %
  • 3 pièces
    10.5 %
  • 4 pièces
    5.3 %
  • 5 pièces
    10.5 %
  • 6 pièces et +
    31.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    22.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    63.6 %
  • > 150m²
    13.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Francheville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Craponne4440 €3955 €
Tassin-la-Demi-Lune4644 €5015 €
Saint-Genis-les-Ollières5724 €4076 €
Sainte-Foy-lès-Lyon4119 €4797 €
Chaponost4499 €4353 €
Oullins3727 €4911 €
Brindas4132 €4221 €
Saint-Genis-Laval3892 €4645 €
Grézieu-la-Varenne4875 €3660 €
Écully4937 €5053 €

Prix de l'immobilier à Francheville : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Francheville, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Francheville (âge, propriétaire ou locataire...)

À Francheville, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,82 % et seulement 16,05 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers franchevillois sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 62 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Francheville ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien l'état général. C'est Chemin Des Tours que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 7 000 € du m². Les transactions de Rue Nouvelle ne dépassent pas, quant à elles, 1 902 € du m².

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 31 % des achats immobiliers.

Les données du marché de l'immobilier franchevillois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Francheville a évolué, et on observe une hausse des prix de 15,26 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 142 €, tandis que celui des maisons est de 4 014 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis Francheville, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Lyon, située à une distance de 6,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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