Prix de l'immobilier à Fraisses (42490)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fraisses

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1561 €	Prix moyen1735 €	Prix max.1908 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1667 €	Prix moyen1853 €	Prix max.2038 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.108 €	Prix max.120 €	Prix moyen132 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fraisses

Novembre 2010 à Mars 2025

1 an -0.22 %

2 ans -21.40 %

5 ans + 15.55 %

10 ans + 4.24 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fraisses

2020 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.6 %
• Appartement

  22.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  22.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fraisses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Firminy	1266 €	2044 €
Unieux	1349 €	2462 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE	2698 €	2813 €
Saint-Paul-en-Cornillon	1820 €	2205 €
Aurec-sur-Loire	1961 €	2236 €
Le-Chambon-Feugerolles	1212 €	2059 €
Saint-Just-Malmont	1573 €	2015 €
Roche-la-Molière	1667 €	2493 €
La-Ricamarie	1246 €	2514 €
Saint-Didier-en-Velay	1212 €	1840 €

Tarifs immobiliers à Fraisses, en Auvergne-Rhône-Alpes

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Fraissillous : qui sont-ils ?

La population de Fraisses est d'âge moyen, avec 58,94 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,14 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Fraisses sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, sur l'ensemble des logements du bourg, 69 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Fraisses ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Fraisses a été de 2 789 € du m², pour un bien situé Rue Du Belvedere.

Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 54 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à Fraisses dans les prix immobiliers ?

954 € pour un appartement et 1 981 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 10,6 km, on retrouve la grande ville de Saint-étienne, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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