Prix de l'immobilier à Fourchambault (58600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fourchambault

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.900 €	Prix moyen1001 €	Prix max.1101 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1041 €	Prix moyen1157 €	Prix max.1272 €	Evol. 3 derniers mois-9.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fourchambault

Mars 2010 à Novembre 2024

1 an + 1.11 %

2 ans -6.30 %

5 ans + 34.29 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.5 %
• Appartement

  9.1 %
• Parking / Garage

  9.1 %
• Autre

  27.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  55.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.1 %
• entre 50 et 150 m²

  72.7 %
• > 150m²

  18.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fourchambault

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Nièvre

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Varennes-Vauzelles	1280 €	1561 €
Nevers	1221 €	1643 €

Prix de l'immobilier à Fourchambault : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Fourchambault, voici différents renseignements sur les prix.

Citoyens de Fourchambault : qui sont-ils ?

La population de Fourchambault est d'âge moyen, avec 60,22 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,81 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers fourchambaultais sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 57 %, de devenir locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Fourchambault ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Fourchambault comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 49,28 % et 50,72 % des logements. Ce sont en majorité des 2 pièces.

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. On relève une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 53 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres de l'immobilier fourchambaultais

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 904 €, tandis que celui des maisons est de 1 031 €. Comparativement, les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté présentent un prix moyen de 1 342 €/m². Notez qu'à 130,5 km, on trouve la grande ville d'Orléans, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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