Prix de l'immobilier à Fontenay-Trésigny (77610)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-Trésigny

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2957 €	Prix moyen3286 €	Prix max.3614 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2499 €	Prix moyen2777 €	Prix max.3054 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.123 €	Prix max.137 €	Prix moyen150 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-Trésigny

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an + 3.46 %

2 ans -14.55 %

5 ans + 7.42 %

10 ans -0.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-Trésigny

Juillet 2010 à Novembre 2024

1 an + 27.01 %

2 ans -237.96 %

5 ans -84.67 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.5 %
• Appartement

  4.3 %
• Terrain

  26.1 %
• Neuf

  17.4 %
• Autre

  8.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  15.4 %
• 5 pièces

  38.5 %
• 6 pièces et +

  23.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.7 %
• entre 50 et 150 m²

  56.5 %
• > 150m²

  34.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-Trésigny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chaumes-en-Brie	3362 €	2178 €
Rozay-en-Brie	2817 €	2249 €
Neufmoutiers-en-Brie	3911 €	2675 €
Tournan-en-Brie	4056 €	3116 €
Ozouer-le-Voulgis	3612 €	2699 €
Verneuil-l-Etang	2886 €	2526 €
Guignes	3133 €	2321 €
Gretz-Armainvilliers	3801 €	3126 €
Mormant	3056 €	2557 €
Coubert	3220 €	3924 €

Les prix de l'immobilier à Fontenay-Trésigny

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Fontenay-Trésigny sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques données sur la population

La population de Fontenay-Trésigny est d'âge moyen, avec 64,72 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,71 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers trésifontains sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les habitants de cette ville ont décidé, à 65 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Fontenay-Trésigny ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (34,03 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, 42 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution à Fontenay-Trésigny dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des logements à Fontenay-Trésigny a évolué, et on observe une baisse des prix de -3,86 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 641 € pour les appartements et de 2 693 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 35,4 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et sûre à votre bien destiné à la vente.

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