Prix de l'immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-le-Fleury

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3462 €	Prix moyen3847 €	Prix max.4231 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3848 €	Prix moyen4276 €	Prix max.4703 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.545 €	Prix max.606 €	Prix moyen666 €	Evol. 3 derniers mois-6.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-le-Fleury

Août 2010 à Juillet 2024

1 an -2.39 %

2 ans + 4.31 %

5 ans + 12.14 %

10 ans + 6.65 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-le-Fleury

Juillet 2016 à Juillet 2024

1 an -6.93 %

2 ans -19.14 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  16.0 %
• Appartement

  72.0 %
• Terrain

  2.0 %
• Neuf

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  11.1 %
• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  24.4 %
• 5 pièces

  15.6 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.0 %
• entre 50 et 150 m²

  72.0 %
• > 150m²

  4.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-le-Fleury

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Cyr-l-Ecole	4612 €	5046 €
Bois-d-Arcy	3790 €	4191 €
Villepreux	4134 €	3831 €
Bailly	5161 €	5198 €
Noisy-le-Roi	4463 €	5116 €
Les-Clayes-sous-Bois	3332 €	4121 €
Montigny-le-Bretonneux	4218 €	4242 €
Trappes	3159 €	3103 €
Guyancourt	4157 €	4589 €
Versailles	7382 €	5205 €

Les tarifs de l'immobilier à Fontenay-le-Fleury

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Fontenay-le-Fleury ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les Fontenaysiens

La population de Fontenay-le-Fleury est d'âge moyen, avec 66,28 % de 25-54 ans et seulement 15,3 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Fontenaysiens, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, sur l'ensemble des habitations de la petite ville, 55 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Fontenay-le-Fleury ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que la configuration. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 245 €/m², mais un bien situé Rue Des Glaieuls s'est vendu à 6 250 € du m² en 2019.

Au cours de l'année 2019, 26 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Fontenay-le-Fleury ?

Le prix des propriétés de Fontenay-le-Fleury affiche une hausse de 12,63 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 4 020 €/m² pour les maisons et 2 983 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Depuis Fontenay-le-Fleury, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 14,2 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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