Prix de l'immobilier à Fontenay-le-Comte (85200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-le-Comte

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1425 €	Prix moyen1584 €	Prix max.1742 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1439 €	Prix moyen1599 €	Prix max.1758 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.45 €	Prix max.51 €	Prix moyen56 €	Evol. 3 derniers mois+6.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-le-Comte

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an + 12.95 %

2 ans + 25.52 %

5 ans + 35.32 %

10 ans + 13.83 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-le-Comte

2016 à Novembre 2024

1 an + 5.88 %

2 ans -13.73 %

5 ans + 47.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.0 %
• Appartement

  2.1 %
• Terrain

  4.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  17.0 %
• Autre

  10.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.3 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  19.4 %
• 5 pièces

  22.2 %
• 6 pièces et +

  44.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.4 %
• entre 50 et 150 m²

  42.6 %
• > 150m²

  51.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-le-Comte

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marans	2149 €	1840 €
Courçon	1708 €	1822 €
Luçon	2284 €	2247 €

Tarifs immobiliers à Fontenay-le-Comte, dans les Pays de la Loire

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En apprendre plus sur les Fontenaisiens

La population de Fontenay-le-Comte est d'âge moyen, avec 55,41 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 19,37 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers fontenaisiens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 57 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Fontenay-le-Comte ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ou bien la configuration. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 1 047 €/m², mais un bien situé Impasse Sainte-Claire s'est vendu à 2 016 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 35 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à Fontenay-le-Comte dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Fontenay-le-Comte affiche une baisse de -0,72 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 140 € du m² pour les maisons et 956 € pour les appartements. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 680 €/m². Notez qu'à 103,4 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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