Prix de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-aux-Roses

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4454 €	Prix moyen4949 €	Prix max.5443 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.5409 €	Prix moyen6010 €	Prix max.6611 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.1454 €	Prix max.1616 €	Prix moyen1777 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses

Juillet 2016 à Novembre 2024

1 an -17.47 %

2 ans -9.51 %

5 ans -0.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-aux-Roses

Avril 2020 à Novembre 2024

1 an + 12.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  9.4 %
• Appartement

  64.2 %
• Terrain

  1.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.9 %
• Neuf

  22.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.1 %
• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  28.2 %
• 5 pièces

  25.6 %
• 6 pièces et +

  10.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.2 %
• entre 50 et 150 m²

  66.0 %
• > 150m²

  3.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-aux-Roses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Châtillon	5730 €	6780 €
Sceaux	6908 €	8497 €
Le-Plessis-Robinson	5808 €	6428 €
Clamart	6548 €	6633 €
Bagneux	5371 €	5748 €
Bourg-la-Reine	6997 €	5678 €
Châtenay-Malabry	5823 €	5509 €
Malakoff	7057 €	6183 €
Cachan	5546 €	4925 €
Montrouge	7552 €	8121 €

Prix immobiliers à Fontenay-aux-Roses : une étude

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Fontenay-aux-Roses, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes démarches.

Habitants de Fontenay-aux-Roses : qui sont-ils ?

La population de Fontenay-aux-Roses est d'âge moyen, avec 61,04 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,92 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers fontenaisiens sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 57 %, de devenir locataires.

Présentation de l'habitat fontenaisien

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 4 643 €/m², mais un logement situé Allée Des Ormeaux s'est vendu à 10 124 € du m² en 2019.

On relève une forte tendance à l'achat d'appartements de 1 à 3 pièces, qui ont constitué 30 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier fontenaisien : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 8,8 % a été évaluée à Fontenay-aux-Roses entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 6 219 € du m² pour les maisons et 4 453 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,3 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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