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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3753 € | Prix moyen4170 € | Prix max.4587 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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Prix Maison | Prix min.2695 € | Prix moyen2995 € | Prix max.3294 € | Evol. 3 derniers mois-10 % |
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Prix Terrain | Prix min.140 € | Prix max.156 € | Prix moyen171 € | Evol. 3 derniers mois+2.6 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| La-Riche | 3750 € | 2969 € |
| La-Membrolle-sur-Choisille | 2944 € | 2943 € |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3988 € | 3410 € |
| Ballan-Miré | 2660 € | 2762 € |
| Tours | 3303 € | 3069 € |
| Notre-Dame-d-Oe | 2754 € | 2654 € |
| Joué-lès-Tours | 2354 € | 2639 € |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1914 € | 2547 € |
| Chambray-lès-Tours | 3305 € | 2483 € |
| Saint-Avertin | 3534 € | 2995 € |
Si vous avez des projets immo à Fondettes, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.
Les résidents de Fondettes sont principalement d'âge moyen, avec 58,62 % de 25-54 ans et seulement 17,91 % de 15-24 ans. La plupart des ménages fondettois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, la plus grande part du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 75 % de l'ensemble.
L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 12,29 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.
Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.
De 2018 à 2020, les données montrent que l'immobilier connaît une hausse de 6,44 % à Fondettes. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 498 € pour les appartements et à 2 499 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 796 €/m² dans le Centre-Val de Loire. Notez qu'à 7,1 km, on retrouve la grande ville de Tours, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.
