Prix de l'immobilier à Florensac (34510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Florensac

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1299 €	Prix moyen1444 €	Prix max.1588 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2173 €	Prix moyen2415 €	Prix max.2656 €	Evol. 3 derniers mois-1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.13 €	Prix max.15 €	Prix moyen16 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Florensac

Avril 2010 à Novembre 2024

1 an -1.09 %

2 ans + 0.88 %

5 ans + 22.91 %

10 ans -35.20 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Florensac

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 66.67 %

2 ans -1546.67 %

5 ans -846.67 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  77.0 %
• Appartement

  2.7 %
• Terrain

  13.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.1 %
• Autre

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.3 %
• 2 pièces

  3.3 %
• 3 pièces

  3.3 %
• 4 pièces

  19.7 %
• 5 pièces

  27.9 %
• 6 pièces et +

  32.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.1 %
• entre 50 et 150 m²

  66.2 %
• > 150m²

  25.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Florensac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pomérols	2800 €	3611 €
Pinet	1736 €	3529 €
Bessan	1524 €	2769 €
Marseillan	4342 €	3663 €
Montblanc	1733 €	2954 €
Agde	3904 €	3914 €
Pézenas	2289 €	2681 €
Marseillan-Plage	4870 €	4852 €
Tourbes	3314 €	3103 €
Vias	3448 €	3014 €

Prix immobiliers à Florensac : une étude

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Florensac, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Florensacois

La population de Florensac est d'âge moyen, avec 57,7 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,54 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on trouve 69 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Florensac ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'état général. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (14,22 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces.

En 2019, 66 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 4 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Florensac ?

Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 364 € pour les appartements et de 1 949 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À une distance de 41,2 km de Florensac, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.

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